济南市2023年11月下月房建信息价

济南市建筑市场主要材料价格波动情况2023.11.16 - 2023.11.30钢材市场行情：山东钢材市场各品种价格震荡上行。从成本方面看，铁矿石价格震荡偏强运行、废钢价格震荡上行、焦炭价格先抑后扬。在铁矿石、废钢、焦炭均价上行带动下，钢材成本水平继续上移；从供需方面看，钢厂检修、减产情况增加，整体供应下降，钢厂提价意愿增强，下游需求在价格上涨过后有所收窄，需求转弱。具体来看，济南市场现货盘螺(HPB300Φ8）成交均价约4266元\/吨，较11月上半月上涨27元，涨幅约0.64%；螺纹钢（HRB400Φ16）成交均价约4123元\/吨，较11月上半月上涨68元，涨幅约1.68%。水泥市场行情：整体看，山东水泥价格稳中偏弱运行。从成本方面看，中上旬煤炭价格止跌反弹，需求偏弱，中下旬煤炭价格震荡回落，最终收跌。月末吨水泥煤炭成本下跌，成本压力减轻；供给方面，大部分水泥企业进入冬季错峰生产、减产控制产能，供应压力继续减轻；需求方面，基建项目存在一定的赶工量，但地产端新开工项目偏少，需求偏弱；济南散装水泥价格持稳偏弱运行。济南混凝土、砂浆市场需求不及预期，混凝土价格稳中有降。混凝土价格下降约5元\/m3；砂浆价格下降约5元\/m3；沥青混凝土价格尚稳。砂石骨料市场价格继续呈平稳走势。12月份市场预测：钢材市场乐观情绪集中得到释放，驱动逐渐减弱，随着价格连续上涨，上方压力明显增加。不过市场整体库存偏低，不排除年底有新的重大利好政策发布，再加上原材料对成材价格形成支撑，建筑钢材价格下行空间或有限，钢材价格或将偏弱震荡。水泥、混凝土市场终端需求稳中有降，价格或将继续保持稳中偏弱运行。使用说明：1. 《济南工程造价信息》发布的信息价是经多点采集、调查、分析后形成的市场综合价格，除另有注明外，均已综合考虑了材料原价、运杂费（含损耗）、采购保管费等运至施工现场的各项费用，本价格包含增值税（可抵扣的进项税额）。园林苗木价格为出圃市场价格（不含运输费、装卸车费等其他费用，此价格不含税）。2. 造价信息所发布材料品种均为我市工程建设项目中常用材料。工程建设的当事人在项目计价过程中，应综合工程项目特点、结合市场材料价格行情、品牌档次等因素,采取市场询价、协商定价等方式确定所使用材料的价格。信息价受采集时间、地点、采购数量等各种因素影响，且建材市场易受宏观经济变化影响，使建材的价格波动较大，所以信息价与企业实际采购的价格可能存在差异，差异较大时双方应协商解决，并签订补充协议。因使用信息价不当造成的纠纷，由合同双方自行解决。济南市城乡建设发展服务中心标准造价站2023年12月4日