济南市2023年05月上月房建信息价

济南市建筑市场主要材料价格波动情况2023.5.1—2023.5.15上半月，上半月钢市需求不佳,月初焦炭成交价格下调，市场阴雨天气需求减少以及盘面下滑等因素影响，山东地区钢市各品种价格整体下跌，现货交易价格整体趋弱运行。具体来看，济南市场现货盘螺（HPB300Φ8）成交均价约4395元/吨，较3月下半月下跌161元，跌幅3.5%；螺纹钢（HRB400Φ16）成交均价约4271元/吨，较3月下半月下跌149元，跌幅3.5%；水泥企业产能基本全面恢复，下游需求延续性不强，水泥市场相对稳定，价格不变；商品混凝土市场供大于求，价格下降10元/立方米；砂石骨料市场尚稳定，价格不变。整体大环境下，钢材、水泥减产的信号仍未释放，后期供需矛盾仍存在，市场价格或将出现易跌难涨的局面。使用说明：1.《济南工程造价信息》发布的信息价是经多点采集、 调查、 分析后形成的市场综合价格，除另有注明外，均已综合考虑了材料原价、运杂费（含损耗）、采购保管费等运至施工现场的各项费用，本价格包含增值税（可抵扣的进项税额）。园林苗木价格为出圃市场价格（不含运输费、装卸车费等其他费用，此价格不含税）。2.造价信息所发布材料品种均为我市工程建设项目中常用材料。工程建设的当事人在项目计价过程中，应综合工程项目特点、结合市场材料价格行情、品牌档次等因素,采取市场询价、协商定价等方式确定所使用材料的价格。信息价受采集时间、地点、采购数量等各种因素影响，且建材市场易受宏观经济变化影响，使建材的价格波动较大，所以信息价与企业实际采购的价格可能存在差异，差异较大时双方应协商解决，并签订补充协议。因使用信息价不当造成的纠纷，由合同双方自行解决。备注：砂浆税率13%，混凝土税率3%，水稳、沥青混凝土税率13%。若有抗渗、微膨胀、早强要求，每立方混凝 土增加20元；微膨胀纤维混凝土每立方增加47元；细石混凝土、水下混凝土价格提高一个强度等级，预拌砂浆容重 约1.7-1.9吨/m3，袋装增加20元/吨。