宜昌市2026年08月信息价

《宜昌工程造价信息》（营改增版）编制与使用调整说明
　　为适应国家税制改革要求，满足我市建筑业“营改增”后建设工程计价需要，根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）、《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）并按照“价税分离”的原则，对我市工程价格信息编制与使用调整如下：
　　一、表现形式。自2018年1月起，《宜昌工程造价信息》（月刊）发布的城区工程价格信息除人工成本信息外，均包括含进项税的信息价（以下简称“含税信息价”）及不含进项税的信息价（以下简称“除税信息价”）两种表现形式。
　　二、适用范围。含税信息价适用于符合国家税务政策规定采用简易计税方法的建设工程项目；除税信息价适用于符合国家税务政策规定采用一般计税方法的建设工程项目。
　　三、发票形式。材料销售发票提供形式包括“一票制”与“两票制”。“一票制”是指企业在购买建设工程材料时，材料供应商就收取的材料销售价款和运杂费的合计金额向建筑业企业提供一张货物销售发票的形式。“两票制”是指企业在购买建设工程材料时，材料供应商将材料价款与运输费用分别开具发票的一种形式。
　　我市城区除税信息价中，除苗木信息价、施工用周转材料及机械台班租赁市场参考价格采用“一票制”测算外，其他信息价均按“两票制”测算。
　　四、价格组成。
　　（一）材料信息价由材料原价（供应价）、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
　　1、含税信息价=含税材料原价（供应价）+含税运杂费+含税运输损耗费+含税采购及保管费
　　=（含税材料原价（供应价）+含税运杂费）×（1+运输损耗率）×（1+采购及保管费率）
　　2、除税信息价＝除税材料原价（供应价）+除税运杂费+除税运输损耗费+除税采购及保管费
　　=（除税材料原价（供应价）+除税运杂费）×（1+运输损耗率）×（1+采购及保管费率）
　　其中：
　　除税材料原价=含税材料原价（供应价）÷（1+增值税税率（或征收率））；
　　除税运杂费=含税运杂费÷（1+增值税税率（或征收率））。
　　（二）施工用周转材、机械台班租赁市场参考价格按有形动产租赁服务考虑。价格信息仅包括租赁价格，不含包装、运输等间接费用。
　　除税租赁价格=含税租赁价格÷（1+增值税税率（或征收率））
　　五、使用说明。本价格信息反映当月对应时段内本市城区建设工程常用建材的社会平均综合价格水平。若实际采用建材品牌与价格偏差较大，可结合市场询价予以确定。本信息价未涵盖的建筑材料，可开展市场询价，并按照财税部门有关规定计取，核算形成除税单价。
　　本次监测发布的建材综合价格，均为符合国家产品标准或行业质量要求的材料价格。受付款方式、采购方式等因素影响，实际成交价格可能存在较大浮动，相关单位应合理参照使用本价格信息。
　　六、材料增值税税率依照财税部门当前发布的文件执行（见附件），今后如财税部门对税率进行调整，我站将及时调整。
　　七、由于建筑业营改增尚处于初步实施阶段，市场实际交易与财税部门制定的相关规定还处于适应衔接阶段，本价格信息执行过程中如有问题，请及时与我站联系（联系电话：0717-6448425）。