济南市2023年07月下月房建信息价

济南市建筑市场主要材料价格波动情况2023.7.16—2023.7.31下半月，市场受盘面上行以及原材料价格持续上涨影响，山东地区建材价格整体趋强运行，钢材各品种价格整体走强，但成交未见明显好转，市场需求一般。具体来看，济南市场现货盘螺（HPB300Φ8）成交均价约4143元\/吨，较7月上半月上涨97元，涨幅约2.4%；螺纹钢（HRB400Φ16）成交均价约3895元\/吨，较7月上半月上涨49元，涨幅约1.3%；山东地区市场需求依旧疲软，企业出货 量低迷，省内虽有多家熟料线处于错峰停窑阶段，但整体库存仍在高位，尚未得到缓解，多地受台风多雨天气影响，下游企业施工放缓，需求不佳。济南水泥、商品混凝土市场需求下滑，价格持续下探，PO42.5散装水泥较7月上半月下跌30元\/吨，商品混凝土较7月上半月下跌15元\/立方米;砂石骨料市场尚稳定，价格不变；沥青混凝土、商品砂浆市场稳定，价格不变。展望8月，粗钢产量平控政策落地，随着政策利好持续出台， 钢价仍有震荡反弹的空间。但多数商家 依旧处于观望状态，叠加钢厂减产，市场资源偏紧，需求短期内依旧处于弱势，市场供需两弱格局仍将 持续，预计短期内济南市场建筑钢材价格或将继续持稳运行。建筑市场水泥价格波动风险预警提示各有关单位：自6月份以来， 我市建筑水泥市场价格波动剧烈。受市场原材料价格下跌、市场需求放缓、库存居高 不下等多重因素影响，建筑水泥价格持续下跌，且环比连续下跌幅度均已超过5%。现提醒建设各方密切关注建筑水泥及水泥制品价格行情， 在投标报价、合同签订、材料采购时充分 考虑材料价格波动因素，及时采取有效措施，积极防范因价格波动带来的工程造价风险。使用说明：1.《济南工程造价信息》发布的信息价是经多点采集、调查、分析后形成的市场综合价格，除另有 注明外，均已综合考虑了材料原价、运杂费（含损耗）、采购保管费等运至施工现场的各项费用，本价 格包含增值税（可抵扣的进项税额）。园林苗木价格为出圃市场价格（不含运输费、装卸车费等其他费 用，此价格不含税）。2.造价信息所发布材料品种均为我市工程建设项目中常用材料。工程建设的当事人在项目计价过程 中，应综合工程项目特点、结合市场材料价格行情、品牌档次等因素,采取市场询价、协商定价等方式确 定所使用材料的价格。信息价受采集时间、地点、采购数量等各种因素影响，且建材市场易受宏观经济 变化影响，使建材的价格波动较大，所以信息价与企业实际采购的价格可能存在差异，差异较大时双方 应协商解决，并签订补充协议。因使用信息价不当造成的纠纷，由合同双方自行解决。