济南市2023年09月下月房建信息价

济南市建筑市场主要材料价格波动情况2023.9.16-2023.9.30受钢厂产量减少导致，厂库、社库不断降低，资源供应相对较少，建筑钢材，需求随季节性回升，价格有所上涨。山东钢材市场各品种价格趋强运行。具体来看，济南市场现货盘螺（HPB300Φ8）成交均价约4123元\/吨，较9月上半月上涨48元，涨幅约1.18%；螺纹钢HRB400Φ16）成交均价约3953元\/吨，较9月上半月上涨48元，涨幅约1.23%；山东地区一些主要水泥厂家继续执行错峰停窑，再次推涨水泥价格30元\/吨左右，但由于需求不足，市场支撑力偏弱，整体态势疲软，价格快速回落。济南水泥市场相对稳定，价格不变。济南混凝土市场需求偏弱运行，价格下调15元\/立方米；商品砂浆下调10元\/立方米；沥青混凝土市场稳定，价格不变；砂石骨料市场尚稳定，价格不变。展望十月钢铁市场：供给端，从目前钢厂生产情况来看，在价格短期内难有明显下降的情况下，钢厂主动减产的可能性较小，钢厂产量或维持恒定。并且受市场长期缺乏信心影响，目前市场库存已降至低位，整体库存压力较小；需求端，“金九”需求不及预期，但整体需求较八月仍有所恢复，部分市场出现规格紧缺现象，由此可见目前下游需求仍具有韧性，十月需求或有所好转；价格综合来看目前现货市场价格底部支撑力度较强，但短期来看现货价格在需求没有明显恢复的情况下，仍缺乏上行动力。因此，现货价格在十月或有所上行，但在需求未有明显好转的预期下，价格上涨幅度或有限。十月水泥市场：供给企业继续执行错峰生产，控制产能发挥；需求回升仍有空间，但有瓶颈；供需基本平衡。市场涨价心态虽强，但实际落实情况有待观望。使用说明：1.《济南工程造价信息》发布的信息价是经多点采集、调查、分析后形成的市场综合价格，除另有注明外，均已综合考虑了材料原价、运杂费（含损耗）、采购保管费等运至施工现场的各项费用，本价格包含增值税（可抵扣的进项税额）。园林苗木价格为出圃市场价格（不含运输费、装卸车费等其他费用，此价格不含税）。2.造价信息所发布材料品种均为我市工程建设项目中常用材料。工程建设的当事人在项目计价过程中，应综合工程项目特点、结合市场材料价格行情、品牌档次等因素,采取市场询价、协商定价等方式确定所使用材料的价格。信息价受采集时间、地点、采购数量等各种因素影响，且建材市场易受宏观经济变化影响，使建材的价格波动较大，所以信息价与企业实际采购的价格可能存在差异，差异较大时双方应协商解决，并签订补充协议。因使用信息价不当造成的纠纷，由合同双方自行解决。3.建设各方主体可登录济南市住房和城乡建设局官网下载：主页-工程建设类-材料价格查询。咨询电话：0531-61378821 0531-61378832 济南市城乡建设发展服务中心标准造价站 2023年10月7日